Auberge -restaurant et hébergements touristiques.
Description
Fort d’une grande superficie d’accueil, les opportunité d’activité s sont multiples.
Idéal pour les porteurs de projet qui souhaite développer un projet professionnel ambitieux en restauration, animation ou accueil touristique.
L’activité
Le bâtiment permet de développer :
Une activité de bar de proximité ;
Un restaurant ou toute forme de restauration (traditionnelle, locale, événementielle, thématique, cuisine du terroir, restauration de groupe) ;
Une activité d’hébergement touristique (maison d’hôtes, gîte, accueil de randonneurs, hébergement familial, résidence de tourisme) grâce aux espaces disponibles aux étages ;
Une activité mixte et polyvalente associant restauration, événementiel, hébergement, animations culturelles ou activités de loisirs ;
Toute initiative complémentaire au dynamisme local (espace coworking, brunchs, ateliers culinaires, soirées thématiques…).
Les opportunités
Le bâtiment offre une configuration exceptionnelle pour un projet complet ou pluriel :
– Espace bar d’une capacité de 10 couverts ;
– Cuisine professionnelle entièrement équipée (liste des équipements sur demandes);
– Grande salle de réception pouvant accueillir entre 80 et 100 couverts ;
– Deuxième salle avec véranda, capacité 20 à 25 couverts ;
– Hébergement potentiel avec deux étages comprenant :
=> 5 chambres au premier étage,
=> 3 chambres au second étage ;
– Appartement indépendant, idéal pour les gérants ou pour une location complémentaire ;
– Travaux de rénovation à prévoir, avec prise en charge par la mairie du changement des fenêtres et de l’isolation par l’extérieur ;
Les modalités de mise à disposition du bâtiments sont flexibles :
– Bail emphytéotique avec possibilité d’achat au bout de 20 ans
– Ou bail commercial classique
L’intégralité des équipements de la cuisine sont disponibles à la vente uniquement dans le cadre de la reprise du commerce (possibilité de crédit-bail).
Les équipements
– Parking PL & VL
– Desserte réfrigérée sous-bar
– Lave-verre
– Lave-vaisselle Professionnel
– Piano de cuisson 4 foyers,
– Four mixte vapeur
– Chambre froide négative et deux chambres froides positives
…
Détails de l'annonce
L’activité est entièrement à imaginer !
Idéalement situé au carrefour du Plateau de Millevaches, de l’ancien bassin minier creusois et du département Marche et Combraille.
Ce territoire rural de 50 communes pour 13 500 habitants est à la fois une porte d’entrée et une vitrine de ce que la Creuse a à offrir.
La commune de Rougnat, située en Creuse au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie rural de qualité, paisible et attractif.
Implantée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d’un positionnement stratégique entre l’Auvergne et le Limousin, à proximité de centres d’activité comme Évaux-Les-Bains et Auzances.
Son territoire accueille une population locale fidèle et un flux touristique saisonnier lié à la randonnée, à la nature et aux activités de plein air.
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